+90 392 444 55 25

Kıbrıs’da Yatırım

Neden Kuzey Kıbrıs’ta Yatırım Yapmalıyım?

Kuzey Kıbrıs, 9251 km2 alana sahip Akdeniz’in üçüncü büyük adasıdır. Stratejik olarak, Kıbrıs, Orta Doğu ve Avrupa arasındaki köprü olduğu için her zaman büyük bir öneme sahip olmuştur.

Kuzey Kıbrıs, iki toplum arasında gerçekleşen iç savaştan sonra 1974’ten bu yana Güney Kıbrıs’tan bağımsız bir devlettir. Kuzey Kıbrıs Avrupa birliğinde olmadığı için, Güney Kıbrıs kadar gelişmiyor, ancak Kuzey Kıbrıs’ta bulabileceğiniz fırsatlar Güney’den çok daha fazladır.

Kuzey Kıbrısta Turizm ve emlak sektörü, özellikle Yunanistan’ın ekonomik krizinden sonra giderek daha önemli bir hale geldi. Birçok yatırımcı bugünlerde Kuzey Kıbrıs’a yatırım yapmayı tercih ediyor. Nedenler aslında çok basittir. Neden mi Kuzey Kıbrıs’a yatırım yapmalısınız? Birincisi, Kuzey Kıbrıs Avro Bölgesi’nde olmadığından, döviz kazananlar Kuzey Kıbrıs’tan mülk alırken büyük bir avantaja sahiptirler. Kıbrıs’ta asgari ücret yaklaşık 400 sterline eşdeğer olan 2800 TL’dir. Kuzey Kıbrıs’ta benzin çok ucuz, bu yüzden yaşam maliyeti çok ucuz, litre başına 5,40 TL, litre başına yaklaşık 0,60 pound. Resmi dil Türkçedir, ancak neredeyse tüm Kıbrıslılar İngilizce konuşmaktadır, bu nedenle yerel halkla iletişim kurmak kolay olacaktır. UNDP’nin raporuna göre, adada eğitim çok önemli, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nin% 96’sı zorunlu 12 yıllık eğitimini tamamlamıştır. Özel kolejler de çok yaygındır. Kuzey Kıbrısta yatırımın artma sebebi, adadaki üniversitelerde okuyan öğrencilerin sayısıdır. Kuzey Kıbrıs’taki yabancı yatırımcılar tarafından satın alınan yatırım amaçlı dairelerin neredeyse tamamı üniversite öğrencilerine kiralanıyor. Genel olarak, gayrimenkulun yaşı ve mobilyalara bağlı olarak, mülk kiralama ücretleri 1000-5000 Türk Lirası civarındadır.

Kuzey Kıbrıs Gazimağusa şehrinde dairelerin satış fiyatları metrekare başına 400-450 sterlindir. Gazimağusa’da yatırım için satın alınabilecek daireler yaklaşık 25000-30000 sterlinden 70000 sterline kadar çıkıyor. Bu örneklerden aslında bizlere Kuzey Kıbrıs’a yapılan yatırımın çok karlı bir karar olduğunu göstermektedir. Yatırımınızın geri dönüşü 10-15 yıl içinde olacaktır.

Kuzey Kıbrıs’ta Yatırım

Kuzey Kıbrıs’taki yüksek işletme kalitesi nedeniyle, doğrudan yatırım dışında, Kuzey Kıbrıs’ta başka tür yatırım olanaklarınız da olacaktır. Örneğin inşaat ortaklığı , yap sat daireler gibi bir çok seçeneğiniz mevcuttur. Ek olarak, Kuzey Kıbrıs’ın küçük fakat hızla büyüyen ekonomisi sayesinde, yerli ve yabancı yatırımcılar için fırsatlar çok fazladır.

Peki Kuzey Kıbrıs Mağusa’da Yatırımın Avantajları nelerdir ?

Mağusa, Kuzey Kıbrıs’ın ikinci büyük şehridir. Mağusa bir liman kentidir ve ayrıca Kuzey Kıbrıs’taki en büyük üniversitenin evidir; Doğu Akdeniz Üniversitesi.

Mağusada bulunan Doğu Akdeniz üniversitenin 15.000 öğrencisi bulunmaktadır ve bu nedenle yatırımların cennetidir.

Kuzey Kıbrıs’a yatırım yapmanın avantajlarının bir başka nedeni de yüksek kira ücretleri ve evlerin düşük satış fiyatlarıdır.

Mağusa, suç oranının çok düşük olduğu şehirlerden biridir.

Tüm Türk bankalarının Kuzey Kıbrıs’ta yerel şubeleri vardır ve birçok banka da yabancılara ipotek karşılığı kredi imkanı sağlamaktadır. Kuzey Kıbrıs’ta konut kredisinin faiz oranları düşük. Bu sayede düşük faiz oranı ile kolayca kredi kullanabilirsiniz.

Yakın Doğu Üniversitesi hastanesi tüm adanın en yeni ve en ileri teknolojiye sahip hastanesidir.

Gece hayatı sevenler için Kuzey Kıbrıs, Girne ve Gazimağusa’da çok sayıda pub ve disko bulunmaktadır.

Kuzey Kıbrıs dünyanın 3. En büyük casino ülkesidir. Kıbrıs otelleri çok iyi casinolara sahiptir.

Kuzey Kıbrıs’ın neden yatırım için mükemmel bir yer olduğunu mu soruyorsunuz? Çünkü kendi kültürünüzle çok benzerlikler bulabileceğiniz çok kültürlü bir topluluğa sahip küçük bir ada burası.

– Kıbrıs’a yatırım yaptığınız zaman yatırım getiriniz 8-10 yıl arasındadır.

– Kuzey Kıbrıs’taki yatırımcıların 10 yıla kadar ipotek alma imkanı var

– Yıllık% 8-12’ye varan kira geliri mevcuttur.

– Emlak vergisi 1 TL / m2 / yıl

-Kuzey Kıbrıs’taki yatırımcılar için oturma izni imkanı vardır.

-Kuzey Kıbrıs’ta tüm yıl boyunca ılıman iklim mevcutturç

– Kuzey Kıbrıs’ta suç oranı çok düşüktür.

-Yaşam çok ucuzdur

– Benzin maliyeti 5.40 TL/ litre

-Kuzey Kıbrıs’ta bir dairenin fiyatı 25.000 £ ‘dan başlıyor.

Kuzey Kıbrıs gayrimenkul yatırımı yapmak için mükemmel bir seçimdir. Kuzey Kıbrıs’ta temiz hava, sıfıra yakın suç oranı, 330 gün güneş ışığı, Avrupa’daki trafik sıkışıklığının aksine sakin bir trafik akışı, sakin ve güvenli bir yaşam. Öyleyse neden zaman harcıyorsunuz? Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul yatırımı yapın.

Kuzey Kıbrıs’ın Öğrenci Yoğunluğunun Emlak Sektörüne Etkisi

Türkiye’nin yavru vatan olarak betimlediği Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti, Türk öğrenciler tarafından en çok tercih edilen bölgelerden birisi çünkü burada tam 29 adet üniversite mevcut, haliyle bölgede öğrenci yoğunluğu çok fazla. Bu durum emlak sektörünü de olumlu yönden etkiliyor çünkü ev sahipleri dairelerini kiralama konusunda hiç zorlanmıyorlar. Öğrenciler yurtlarda kalmak yerine daire kiralamayı tercih ediyorlar, böylece yatırımcılar satın aldıkları daireden aktif gelir elde edebiliyorlar.

Herkes Kuzey Kıbrıs’ta Yatırımcı Olabilir mi?

Herkes Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul yatırımcısı olabilir ancak satın almayla ilgili yasal kısıtlamalar mevcut. Bu yasal kısıtlamaların detayını öğrenmek için Address Estate ile iletişime geçebilirsiniz.

Kuzey Kıbrıs’ta Oturma İzni Almak İçin Gerekenler

Düşük suç oranı, 4 mevsim güneş gören coğrafyası, eşsiz plajları ve ucuz yaşamıyla cennet diye tabir edilen Kuzey Kıbrıs’ta oturma izni almak istiyorsanız ihtiyacınız olan şeyler çok basit. Kıbrıs’ta oturma izni almak için ev sahibi olmanız yeterli. Kıbrıs’ta emlak yatırımı yapmadan önce dikkat etmeniz gereken şeylerin başında lokasyon geliyor. Yatırım yaptığınız emlak, lokasyon açısından gelişmeye ve değerlenmeye açık bir yer olmalı, emlak yatırımı ile ilgili en doğru bilgiyi profesyonel emlak şirketlerinden alabilirsiniz.

Kıbrıs’da Ev Alınır mı?

Kıbrıs’ta ev almak hem yatırım açısından hem de yaşam kalitesi açısından iyi bir karar olacaktır. Kıbrıs’ta ev alınır mı sorusunun cevabı istatistiki verilere göre evet, kesinlikle Kıbrıs’tan ev almak hangi açıdan bakılırsa bakılsın kazançlı bir eylem. Kıbrıs’ın gelecekteki potansiyeli göz önünde bulundurulduğu zaman emlak fiyatlarının şimdikinden katbekat fazla olacağı öngörülüyor. Ekonomik kriz sebebiyle düşen emlak fiyatlarından faydalanarak hemen Kıbrıs’a yatırım yapmalısınız.

Kuzey Kıbrıs’ta Ev Aldıktan Sonra Kiraya Vermekte Zorlanılır mı?

Kuzey Kıbrıs’ta öğrenci sirkülasyonu oldukça yüksektir buna ek olarak her yıl ülkeye oturma izni almak için başvuranların sayısı artmakta, hal böyleyken Kıbrıs’ta evinizi kiraya vermek istediğiniz zaman çok kısa sürede kiracı bulabilirsiniz. Böylece yatırımınız değerlenirken aynı zamanda kendinize kira sayesinde yeni bir gelir kaynağı yaratmış olursunuz.

Kıbrıs’da Ev Fiyatları

Kıbrıs’ta ev fiyatları ev satın almak istediğiniz bölgeye göre değişkenlik göstermekte, sitemizden emlak ilanlarını inceleyerek hangi lokasyondan ne kadar bütçeyle ev satın alınabileceğini öğrenebilirsiniz, üstelik sadece satılık ev değil kiralık ev ilanlarını da inceleyerek ev satın almanız halinde ne kadar ücretle kiraya verebileceğinizi öğrenmiş olursunuz.

Kıbrıs’da Şirket Kurmak

 

Kuzey Kıbrısta yatırım yapmak isteyenler için gayrimenkul danışmanlığı yanısıra, şirket kurma, şirket yönetim ve muhasebesi , off-shore şirket kurma konularında da sizlere yardımcı olabiliyoruz.

Paranızı en iyi şekilde yonetebilmeye yönelik, yüksek kar marjına sahip bir çok seçenek bulabileceğiniz Kuzey Kıbrıs adası son yıllarda yerel ve yabancı yatırımcıların gözdesi haline gelmiştir.

Detaylar İçin Tıklayın