قبرس شمالی در کدام نقطهٔ جهان
دومین جزیرهٔ بزرگ در دریای مدیترانه با مساحت ۹۲۵۱ کیلومتر و قبرس شمالی ۳۲۴۲ کیلومتر مساحت دارد ، جزیرهٔ آفتابی با سواحل زیبا مدیترانه که در کنار جذب سرمایه گذاری باعث جذب توریست از سراسر جهان نیز شده
زبان و واحد پول
برقراری ارتباط فرهنگی و زبان گرم و راحت هستش ، زبان رسمی ترکی ولی با آهنگی متفاوت. در حالی که اکثریت مردم زبان انگلیسی را زبان دوم خود انتخاب کرده ا‌ند باعث شده آدم‌ها با فرهنگ متفاوت به راحتی با هم صحبت کنند و حتی مشوق برای یاد گیریه زبان و فرهنگ یکدیگر باشند
واحد پول لیر ترکیه هستش و با این حال پند انگلیس دلار و یورو در فروشگاه و سطح شهر قابل قبول است
تحصیل در قبرس شمالی
اکثریت دانشگاه‌ها در سطح بین المللی قابل قبول و استقبال شده هستند
شامل ۱۸ دانشگاه و ۴ دانشگاه اروپایی و آمریکایی
تمامی شهرها از دانشگاه بین المللی با زبان انگلیسی برخوردارند که مورد تایید اروپا هستند
مسکن در قبرس شمالی
به طور کلی طبقه سال ساخت ساختمان اجارهٔ خانه ( آپارتمان ) از ۱۵۰۰ – ۸۰۰۰ لیر ترکیه هستش
قیمت فروش خانه بین ۷۰۰ – ۱۲۰۰ پوند انگلیس برای هر متر مربع ( ۱۰ % اختلاف )
و شروع قیمت از ۳۰۰۰۰ – ۳۵۰۰۰ پوند انگلیس
– چرا در قبرس شمالی سرمایه گذاری کنیم
برگشت پول در سرمایه گذاری ۱۰ – ۱۵ سال
زمین و اراضی در قبرس شمالی
فرصت سرمایه گذاری و زمین در قبرس شمالی بسیار زیاد هستش سود در ساخت در یک پلات % ۳۷۵
به دلیل کیفیت بالا و پویا بودن بیزنس در قبرس شمالی جدا از سرمایه گذاری مستقیم خود شما به عنوان یک فرد قادر به استفاده و شرکت در بیزنسا هستید
شرایط و قوانین قبرس شمالی برای سرمایه گذار خارجی
مهم ، این توضیحات تنها به دلیل جلوگیری از اشتباهات از سوی سرمایه گذران در مسائل قانونی است
به عنوان نماینده بخش سخت و ساز ، موسسهٔ ما بر توضیحات زیر تاکید می‌کند که خلاصه شده هستند
طبقه چارچوب قانون تملک دارایی قانون ۲۰۰۸/۵۲ که در جلسه ۱۰ نوامبر ۲۰۰۸ در جلسه مجمع جمهوری خواهان به تصویب رسید
اشخاص خارجی با تبعیت خارجی حق دارند املاک غیر منقول را خریداری کنند و تصویب شورای وزیران کشور شرط کرده که رسمی و قانونی انجام شود
برای اتباع خارجی که قصد دارند املاک غیر منقول و داشتن حق قانونی مالکیت دریافت کنند باید به وزارت کشور با مدارک مورد نظر مراجعه کنند (وظایف وکیل و یا موسسه مورد نظر شخص )
یک تبعه خارجی حق دارد زمین خریداری کند که بیش از یک دنوم یا ۱۳۳۸ متر مربع نباشد و خالی از سکنه باشد
اتباع خارجی حق دارند زمین یا ملک تا مساحت ۵ دنوم یا ۶۶۹۰ متر مربع خریداری کند به شرط آن که تشکیل شده از تنها یک خانه باشد
اگر یک ملک خریداری شده در یک مجتمع ساختمانی باشد هیچ محدودیت در متراژ وجود ندارد
یک تبعه خارجی مجاز به خرید تنها یک ملک یا آپارتمان است ، یک همسر – شهر با نام خانوادگی مشابه یک (۱) نفر تلقی میشوند و حق خرید آنها نیز به یک نفر محدود میشود ( هر ۲ اقامت دریافت میکنند با عنوان یک خانه )
مالیات و هزینه
۰،۵ % هزینه تمبر مطابق قرارداد فروش ( پرداخت توسط خریدار )
۶ % هزینه انتقال کالاهی غیر منقول با توجه به ارزش دارایی غیر منقول ( توسط خریدار )
۵ % مالیات بر ارزش افزوده با توجه به ارزش دارایی غیر منقول ( اگر فروشنده حرفه‌ای باشد مالیات بر ارزش افزوده توسط خریدار پرداخت میشود اگر فروشنده حرفه‌ای نباشد پرداخت نمی‌شود )
۴ % توقف با توجه به ارزش دارایی غیر منقول ( پرداخت توسط فروشنده )
منبع اتحادیه پیمانکاران ساختمانی ترکیه در قبرس
انواع عنوان‌ها یا اسناد در قبرس شمالی
عنوان ترکی ، قبل از سال ۱۹۷۴ به قبرسی‌های ترک یا خارجیها برای خانه یا زمین یا محل کارشان داده میشود
عنوان تبادل ، این مکانها به قبرسی‌های ترکیه داده شده است که پس از جنگ ۱۹۷۴ مجبور به ترک اماکن خود در قبرس جنوبی شدند
عنوان تهسیس ، این عنوان پس از سال ۱۹۷۴ به دلیل موفقیت در جنگ به قبرس‌های مهاجر از ترکیه داده شده که برای خود خانه مستقر کنند
– همانطور که در عنوانه مقاله خود گفتیم اکنون زمان سرمایه گذاری در قبرس شمالی است دلایل پشت آن را با هم ببینیم
روند انتخابات انگلیس و دوره برگزیت تاثیر فوق‌العاده بر بازار قبرس داشته که مرتبط با پن است ( انتخب بریس جانسون ) به عنوان نخست وزیر باعث کاهش رشد پوند انگلیس شد بنا بر این قیمت املاک نیز تحت تاثیر قرار گرفته است
سرمایه گذرانی که در این دوره سرمایه گذاری کنند بازده سود بیشتری دریافت میکنند
نرخ بهره بانک کاهش یافت و املاک در مناسب‌ترین شرایط سرمایه گذاری هستند