Nuove leggi sull’aquisto immobiliare a Cipro Nord

Cari investitori:

Desideriamo informarvi sui cambiamenti delle leggi locali relative alle tasse sulla proprietà di Cipro del Nord.

Se la tua proprietà è completata o quasi completata e la utilizzerai o la affitterai, ecco i passaggi che dobbiamo seguire:

Se il tuo contratto è stato registrato e l’imposta di bollo dello 0,5% è stata pagata:

1- avremmo bisogno di un documento della casella giudiziale del tuo paese in cui vivi e in cui non hai precedenti penali tradotti in inglese o con allegati in inglese. Saranno necessari 500 euro per richiedere il permesso di proprietà al Ministero degli affari interni. l’operazione potrebbe richiedere fino a 1 anno.

2- Dopo che il permesso sarà pronto, verrà pagato un atto di proprietà del 12% e riceverai l’atto di proprietà. (la commissione sarà calcolata in base al prezzo del contratto)

Se il tuo contratto non è stato registrato:

1- Dovremo registrare il tuo contratto presso l’atto di proprietà e l’ufficio delle imposte con il tuo contratto originale. Il 6% del prezzo del contratto verrà pagato all’ufficio delle imposte, poi verrà pagata l’imposta di bollo dello 0,5% e il contratto sarà legalmente valido. Avremo quindi bisogno della tua fedina penale (casella giudiziale) . tradotto in inglese o con allegato in inglese. Saranno necessari 500 euro per richiedere il permesso di proprietà al Ministero degli affari interni. l’operazione potrebbe richiedere fino a 1 anno.

2- Dopo che il permesso sarà pronto, verrà pagato un atto di proprietà del 6% e riceverai l’atto di proprietà. (la somma sarà calcolata in base al prezzo del contratto)

Se non utilizzerai/affitterai la casa hai 2 opzioni:

1- Rivendere la casa entro MAGGIO 2026 senza dover pagare le tasse.

2- Effettua solo la parte di registrazione, paga lo 0,5% e il 6% e rivendila quando il Progetto sarà pronto.

Si prega di decidere attentamente la procedura poiché la legge è ora in vigore e verranno applicate sanzioni per chi non effettua la registrazione o non rivende le proprie proprietà in tempo.

Distinti Saluti

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