Nye lover angående boliger i Nord-Kypros

Kjære investorer: Vi vil gjerne informere deg om endringene i lokale lover angående eiendomsskatt i Nord-Kypros. Hvis eiendommen din er ferdigstilt eller i ferd med å bli ferdigstilt og du skal bruke eller leie den, er disse trinnene vi må følge: Hvis kontrakten din er registrert og 0,5 % stempelavgift betales: 1- Hvis det er din første hjem: 3% av prisen skrevet på kontrakten til huset ditt i tinglysingskontoret vil bli betalt etter evaluering av tinglysingskontoret. Etter at betalingen er foretatt, vil du søke innenriksdepartementet om oppholdstillatelse med straffeattest fra kompetente myndigheter i landet du bor i, som viser at du ikke har et strafferegister. Denne prosessen koster 17000 TL for den første søknaden. Det kan ta opptil 1 år før tillatelsen blir godkjent. 2- Etter at oppholdstillatelsen er utstedt, betaler du ytterligere 3 % til tinglysingskontoret og mottar skjøtet utstedt i ditt navn. MERK: GYLDIGHETSPERIODEN FOR BOLTILLATELSER ER 6 MÅNEDER. HVIS DU HAR AVTALER I KONTRAKTEN, STARTER DENNE PERIODEN FRA SISTE AVDELING. DE SOM IKKE Fikk TITTEL TITTEL VED FØRSTE TILLATELSE KAN SØKE VED Å BETALE MINIMUMSGEBYR FOR DEN ANDRE SØKNADEN. For andre kjøp vil dette beløpet være 9% – (betales som 4,5% – 4,5%) For tredje kjøp vil dette beløpet være 12% – (betales som 6% – 6%) Hvis kontrakten din ikke er registrert : 1- Du må registrere deg hos matrikkelen og skattekontoret med originalen av kontrakten din. 3 % av kontraktssummen betales til skattekontoret, etterfulgt av et stempelavgiftsgebyr på 0,5 % og kontrakten din vil være juridisk gyldig. Etter at betalingen er foretatt, vil du søke innenriksdepartementet om oppholdstillatelse med straffeattest fra kompetente myndigheter i landet du bor i, som viser at du ikke har et strafferegister. Denne prosessen koster 17000 TL for den første søknaden. Det kan ta opptil 1 år før tillatelsen blir godkjent. 2- Etter at oppholdstillatelsen er utstedt betaler du ytterligere 3 % til tinglysingskontoret og får skjøtet utstedt på ditt navn.) Dersom du ikke skal bruke/leie huset har du 2 muligheter. 1- Videreselge huset uten å betale skatt frem til MAI 2025. 2- Bare gjør registreringsdelen, betal 0,5 % og 3 % og revurder det for salg når prosjektet er klart. som ikke registrerer seg i tide eller ikke selger eiendommen sin videre. Du kan kontakte oss eller våre advokater for å se den detaljerte versjonen av loven. Med vennlig hilsen, Adresse Eiendomsteam