Блог (25)
Неудивительно, что водные виды спорта распространены на Северном Кипре, где солнце светит 330 дней в великолепных водах Средиземного моря. Купаться можно практически в любом уголке острова, но здесь есть множество прекрасных пляжей, которые обязательно стоит увидеть. Карпас с его нетронутым пляжем с золотым песком длиной в километры представляет собой редкий рай, который ждет своего открытия. В заливе Алагади при желании вы можете снять усталость за год умиротворенным пикником или насладиться морем на частном пляже специально для вас. Пляжные клубы вдоль побережья – идеальные варианты, чтобы предложить вам максимально комфортное и спокойное морское наслаждение. Средиземное море является домом для тысяч морских существ и кораллов; Дайвинг – идеальный выбор для тех, кто хочет увидеть затонувшие корабли. Если вы раньше не ныряли, не волнуйтесь, ведь это одно из лучших мест для обучения дайвингу. Вы можете порыбачить или исследовать заливы на гулете или яхте. В пляжных отелях и пляжных клубах вы можете заняться многими водными видами спорта, такими как гребля на каноэ, водные лыжи, парасейлин ...
Уважаемые инвесторы! Мы хотели бы сообщить вам об изменениях в местных законах, касающихся налогов на недвижимость Северного Кипра. Если ваша недвижимость завершена или скоро будет завершена, и вы собираетесь использовать или сдавать ее в аренду, нам необходимо выполнить следующие шаги: Если ваш контракт зарегистрирован и гербовый сбор уплачен в размере 0,5%: 1- Если это ваш первый дом: 3% от цены, указанной в договоре на ваш дом в земельном кадастре, будет выплачено после оценки земельного кадастра.
После оплаты вы подаете в МВД заявление на получение вида на жительство со справкой о судимости от компетентных органов страны, в которой вы проживаете, с указанием отсутствия судимости.
Этот процесс стоит 17000 TL за первую заявку. Одобрение разрешения может занять до 1 года. 2- После выдачи вида на жительство вы заплатите дополнительно 3% в земельный кадастр и получите документ, подтверждающий право собственности, выданный на ваше имя. ПРИМЕЧАНИЕ: СРОК ДЕЙСТВИЯ РАЗРЕШЕНИЙ НА ЖИЛЬЕ СОСТАВЛЯЕТ 6 МЕСЯЦЕВ. ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ РАССРОЧКА В ДОГОВОРЕ, ЭТОТ ПЕРИОД НАЧИНАЕТСЯ С ПОСЛЕДНЕГО РАССРОЧКИ. ...
Почему инвестиции в недвижимость на Северном Кипре выгодны?
В последние годы рынок недвижимости Северного Кипра стал достаточно интересен для инвесторов. Однако, как и при любых инвестициях, естественно задаться вопросом, будут ли инвестиции в недвижимость на Северном Кипре оставаться прибыльными в долгосрочной перспективе. В этой статье мы рассмотрим текущее состояние рынка и оценим, является ли он по-прежнему выгодной возможностью для потенциальных инвесторов.
1. Рост стоимости недвижимости. Стоимость недвижимости на Северном Кипре неуклонно росла в течение последних десяти лет. Этому росту способствовало сочетание растущей индустрии туризма, развития инфраструктуры и стабильного политического климата. Несмотря на то, что в последние годы цены на недвижимость значительно выросли, возможности для потенциального прироста капитала все еще есть. Инвесторы, купившие недвижимость на Северном Кипре в ранний период, добились значительных успехов, подчеркнув прибыльность рынка.
Всемирно известный журнал об экономике и финансах Forbes вновь указал на Северный Кипр.
Кирения — город, который они поставили в один ряд после Панамы и Испании.Согласно статье, Кипр показан как одно из самых доступных мест для жизни в ЕС. Хотя весь остров является частью ЕС, северная часть этого средиземноморского рая управляется отдельно и за пределами еврозоны. В результате ваши доллары здесь становятся еще более ценными. Местной валютой является турецкая лира, поэтому независимо от того, обмениваете ли вы евро или доллары США, обменный курс будет работать в вашу пользу.Также упоминается, что… Если вы хотите жить на комфортабельном, тихом и безопасном острове, с Высокий уровень жизни, но при низких затратах, Северный Кипр – подходящее место для вас…
...
Сегодняшняя тема нашей серии кратких сведений о Северном Кипре: Св. Замок Илариона ..
Этот замок, расположенный на высоте 732 метра в Кирении, является домом для множества легенд и местных растений. Этот замок, который имеет самую впечатляющую архитектуру средневековья и состоит из 3 секций, построенных на разной высоте, был назван в честь святого Илариона. , который, как полагают, жил здесь. Замок был построен и благоустроен в период Лузиньянов. В отличие от других замков на Кипре, прохлада сада в жаркую погоду и возможность увидеть один из прекрасных видов Кипра сделали это место замком, предпочитаемым дворянами Лузиньянов.
Еще одна очень отличительная особенность Замка — это то, что при создании мультфильма Уолта Диснея «Белоснежка и семь гномов» Св. Говорят, что он был вдохновлен замком Илариона. Башни, изображенные во многих мультфильмах Диснея, очень похожи на башни в замке.
...
Сегодняшняя тема нашей информационной серии о Северном Кипре: Мечеть Лала Мустафа-паша (Собор Святого Николая) ....
Это здание, являющееся одним из важнейших произведений готической архитектуры, было построено династией Лузиньянов в 1298 году.
Построенный как миниатюра собора Ремс во Франции , этот собор использовался в качестве места, где короновались короли Лузиньянов как король Иерусалима.
Когда Кипр перешел под контроль Османской империи, собор был преобразован в мечеть, добавив михраб и минарет, и он был назван мечетью Святой Софии в Фамагусте.
В рамках исламских правил все человеческие изображения внутри мечети были удалены, а картины и фрески на стенах покрыты штукатуркой, поэтому никто не знает, какие сокровища спрятаны под ними. Некоторые мозаичные стекла были заменены прозрачным стеклом, и, как и во всех мечетях, пол церкви покрыт ковром, а некоторые надгробия, вероятно, сохранились до наших дней. Сегодня в северном коридоре все еще можно найти несколько могил.
...
Краткая информация о Северном Кипре Текущая тема нашей серии: Руины Саламина. Считается, что он был основан в 11 веке до нашей эры. Этот город был основан Тефкросом, который покинул остров Саламин после Троянской войны. После греческой защиты ассирийцы были захвачены персами и пережили очень шаткий период со смертью Александра Великого. Во времена Римской империи значение Саламицина возросло после того, как остров перешел под римское владычество. Хотя многие его части еще не открыты, этот древний город, в котором есть римские бани, тренажерный зал и театр, является излюбленным местом туристов и в летние месяцы проводит множество концертов.
...
- ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О СЕВЕРНОМ КИПРЕ
- ПОЧЕМУ НУЖНО ИНВЕСТИРОВАТЬ В СЕВРНЫЙ КИПР
- ВОСТРЕБОВАННЫЕ РАЙОНЫ ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ
- ОБЩИЕ ПРАВИЛА ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОГО ИММУЩЕСТВА
- ДЕЙСТВИЯ ПОСЛЕ ПОКУПКИ
- ОФОРМЛЕНИЕ ВИДА НА ЖИТЕЛЬСТВО
- ОБРАЗОВАНИЕ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ
- МЕДИЦИНА
ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О СЕВЕРНОМ КИПРЕ:
Кипр является третьим по величине островом в Средиземном море после Сардинии и Сицилии. Площадь острова Кипр составляет 9251 км2, а Северный Кипр-3242 км2. Столица Северного Кипра город Никосия, и это единственный город во всей Европе, который разделен двумя государствами. Согласно легенде, Кипр является родиной Афродиты.
Турецкая Республика Северного Кипра была провозглашена независимым государством 15/11/1983 года и сегодня признана Турцией. Она имеет население около 500 000 человек. Официальный язык-турецкий, а основная валюта-турецкая лира.
Под влиянием британского правления, которое продолжалось до 1960-х годов, здесь левостороннее транспортное движение .
Все опера ...
Форбс , один из ведущих мировых экономических журналов, опубликовал статью, в которой инвестиции на Северном Кипре занимают Первое место…
Согласно 2021 Global Property Survey (Глобальный Обзор Недвижимости) : апартаменты с 2мя спальнями и 2мя ванными комнатами, площадью от 70 м2 до 100м2 и расположенные недале от моря, идеально подходящие ,особенно для инвесторов и пенсионеров — Искеле/ Лонг бич занял первое место в рейтинге стран.
Если Вы желаете преобрести доступную недвижимость на Кипре — жемчужине Средиземного моря, на побережье, и большую часть времени приносящую доходностью от аренды, İskele/Longbeach — для Вас!!!
Цены начинаются от 42 000 фунтов стерлингов, предусмотрена выплата в рассрочку и самое главное, вы можете иметь апартаменты с уровнем 5* отеля и гарантией сдачи в аренду.
Еще одно большое преимущество заключается в том, что вы можете заключать свои контракты в долларах, в евр ...
Полуостров Карпас и Золотой пляж — это одни из первых вещей, которые приходят на ум при упоминании природы Северного Кипра . Так что же делает полуостров Карпас таким особенным?
Прежде всего, под охраной находится Золотой пляж, расположенный на полуострове Карпас . Это достояние Северного Кипра с его чистой водой и белыми песками, который совсем не похож на Карибское море . Этот пляж находится под охраной и является домом для черепах Каретта-Каретта, которые приплывают на нерест в летние месяцы ..
Кроме того, район, известный как Национальный парк Карпаз, тоже находится под охраной и является местоп обитания для карпасских ослов. Если вы поедите туда, мы советуем, не проходите мимо,не дуготив их яблоками или морковью…
Еще одним из самых больших символов этого региона является монастырь Апостола Андрея. Расположенный в восточной части острова, известного как Виктори-Пойнт, этот монастырь является священным местом, построенным в соответствии с православными верованиями. Старейший ...
Искеле — один из 5 округов Турецкой Республики Северного Кипра. Его площадь составляет 774 квадратных километра. До 1998 года район Искеле входил в состав округа Фамагуста. По закону, принятому в 2000 году, он получил статус округа вместе с районом Гюзельюрт. Искеле-это береговая захватывающая глаз линия, является излюбленным местом туристов и инвесторов. Точка слияния шоссе Фамагуста-Карпаз и шоссе Эрджан-Карпаз.
Искеле также известен как Трикомо до 1974 года, являлось его названием. Турецкий народ Ларнаки, который начал массовую миграцию с юга на север после разделения острова н агреческий и турецкий сектор в 1974 году, поселение было расположено на этой береговой линии и с этой даты был известен как Искеле.
Искеле находится на пересечении Месарской равнины и Карпазского полуострова, по шоссе Фамагуста-Карпаз. Это привлекательный приморский городок. Расположенный на дороге Фамагуста-Карпаз и называемый “Боаз», район является центром внимания туристов со многими туристическими объектами и рыбацкими ресторанами. Побережье Хара ...
ПОЧЕМУ СЛЕДУЕТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В СЕВЕРНЫЙ КИПР?
- 330 ДНЕЙ СОЛНЦА
- НЕТРОНУТЫЕ ПЛЯЖИ
- ОЧЕНЬ ДЛИННАЯ ИСТОРИЯ .. НАПРИМЕР, ФИНИКИЙЦЫ , РИМЛЯНЕ, ВЕНЕЦИАНЦЫ, АНГЛИЧАНЕ, ОСМАНСКОЕ ГОСУДАРСТВО
- НИЗКИЙ УРОВЕНЬ ПРЕСТУПНОСТИ .. СЕВЕРНЫЙ КИПР БЫЛ ОБЪЯВЛЕН ОДНОЙ ИЗ САМЫХ БЕЗОПАСНЫХ СТРАН В МИРЕ .
- НЕТ ЗАГРЯЗНЕНИЯ ВОЗДУХА….
- МЕЖДУНАРОДНЫЕ КОЛЛЕДЖИ И АККРЕДИТОВАННЫЕ УНИВЕРСИТЕТЫ.
- ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ ГРАМОТНОСТИ, ПОЧТИ КАЖДЫЙ ЖИТЕЛЬ ЗНАЕТ 1 ИНОСТРАННЫЙ ЯЗЫК
- ПРОБКИ НА ДОРОГАХ?ЗДЕСЬ НЕТ ТАКИХ ПРОБЛЕМ!
ИТАК , ЧТО ВЫ МОЖЕТЕ ПРЕОБРЕСТИ ЗДЕСЬ?
- ДОМ ОТДЫХА
- ДОМ ДЛЯ ПЕНСИОНЕРОВ
- КВАРТИРЫ С ГАРАНТИЕЙ АРЕНДЫ
- ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УЧАСТКИ
- ВЫ ДАЖЕ МОЖЕТЕ ОТКРЫТЬ ЗДЕСЬ СВОЕ ДЕЛО …
- БЛАГОДАРЯ МЕЖДУНАРОДНОЙ БАНКОВСКОЙ СИСТЕМЕ ВЫ МОЖЕТЕ ОТКРЫТЬ СЧЕТ ЗДЕСЬ
- ВАШИ ИНВЕСТИЦИИ НЕВИДИМЫЕ В ЕВРОПЕЙСКИХ СИСТЕМАХ, ПОТОМУ ЧТО ЭТО НЕ СТРАНА ЕВРОПЕЙСКОГО СОЮЗА.
КАК РАБОТАЕТ НАЛОГОВАЯ СИСТЕМА СЕВЕРНОГО КИПРА?
Прибыль всех компаний капитала и других корпораций, указанных в Законе о корпоративном налоге, подлежит обложению корпоративным налогом. Учреждения, юридические центры или бизнес-центры которых находятся в границах ТРСК, облагаются корпоративным налогом в размере 15% от доходов, которые они получают как в ТРСК, так и в зарубежных странах. Иностранные учреждения, юридические центры и бизнес-центры которых находятся за пределами границ ТРСК, облагаются налогом только по ставке 15% на корпоративные доходы, полученные от ТРСК. Иностранные транспортные учреждения, занимающиеся воздушным транспортом, облагаются налогом по ставке 36% сверх корпоративного дохода, определяемого путем применения средней эквивалентной ставки в 5% к их доходам, а военно-транспортные учреждения, занимающиеся наземным и морским транспортом, облагаются налогом с применением средней эквивалентной ставки в 10% к своим доходам. Они облагаются налогом на корпоративный доход, который они будут иметь. Доходы, полученные от деятельности предприятий с отдельными юридическими лиц ...
Директор Департамента иммиграции или, в случае его отсутствия, старший менеджер Министерства, уполномоченный Министром, выдает постоянный вид на жительство иностранцам, которые приобрели дом в Турецкой Республике Северного Кипра и имеют гарантированный доход и получили разрешение на срок не менее шести лет без перерыва, при условии, что они соответствуют условиям, изложенным в пункте (2) ниже.
Имеющий гарантированный доход, который обеспечит себя и свою семью в Турецкой Республике Северного Кипра,
Владение домом в Турецкой Республике Северного Кипра, Для целей настоящей статьи «дом» означает дом стоимостью не менее 125 000 евро (сто двадцать пять тысяч евро) или эквивалент этой суммы.
Не иметь ни одного из заразных заболеваний, представляющих опасность для общественного здоровья, как определено Министерством здравоохранения,
Не быть приговоренным к тюремному заключению в любой стране, кроме дорожно-транспортных преступлений, или не быть осужденным за отмывание денег, контрабанду, взяточничество, подкуп, кражу, мошенничество, мошенничество, злоупотребление с ...
ПРОЦЕСС ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ЖИТЕЛЬСТВО ДЛЯ ИНОСТРАНЦЕВ, ВЛАДЕЮЩИХ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ТРСК
Иностранцам, владеющим недвижимым имуществом в ТРСК, может быть выдан возобновляемый вид на жительство сроком на 1 год на первые 3 года, а затем возобновляемый вид на жительство сроком на два года при условии, что они получили правоустанавливающие документы, зарегистрированные на их имя.
КРИТЕРИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ЖИТЕЛЬСТВО ДЛЯ ИНОСТРАНЦЕВ, ВЛАДЕЮЩИХ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ТРСК
Он/она должен владеть домом, подходящим для проживания, который в настоящее время используется для этой цели.
Если правоустанавливающий документ на жилое помещение разделено на несколько акций и одному из акционеров был выдан краткосрочный вид на жительство в соответствии с настоящим пунктом, другому акционеру не может быть выдан краткосрочный вид на жительство на то же самое жилое помещение.
В случае, если недвижимое имущество было приобретено путем заключения договора, требуется, чтобы была произведена оплата не менее одной трети от цены продажи, и заявитель должен был подать заявление в Со ...
Внимание Турецкие граждане, проживающие в Германии и вкладывющие свои инвестиции в Турции!
Правительство Германии запрашивает информацию у других стран и у Турции об их финансовом положении. В результате появления активов у граждан Германии, не указанные в декларации , хотя это активы в Турции, возникают проблемы. Германское правительство до 30 сентября обязало предоставить информацию о приобретенном имуществе . Кроме того, в последние годы компании и учреждения Германии, не могут получить свою дебиторскую задолженность, поэтому немецкое правительство запрашивает у Турции всю информацию о недвижимом имуществе и доходе от аренды, и поскольку Турция отказалась предоставить такую информацию, между двумя государствами определенно возникнет напряженность.
Однако на Северном Кипре это не так!
Время инвестировать в Северный Кипр с Address Estate, с нашей командой, работающей на Северном Кипре, обеспечит вам- нашим клиентам, наиболее точные и выгодные инвестиции в этом направлении.
С ценами на недвижимость, основанными на иностранной валю ...
Кипр — третий по величине остров в Средиземноморье с площадью 9251 км2. Северный Кипр — 3242 км2.
Климат острова средиземноморский, и, как правило, здесь солнечно в течение всего года. Остров Кипр с его прекрасными пляжами и побережьями является главной достопримечательностью для многих туристов, которые приезжают на Кипр, а также инвестируют в него.
Язык и валюта на Северном Кипре
На Северном Кипре можно легко общаться. Официальный язык — турецкий, однако почти все говорят на английском и втором иностранном языке — русском, немецком, арабском или греческом. Основная валюта — турецкая лира. Однако в настоящее время во всех магазинах принимаются британские фунты стерлингов, доллары США и евро.
Образование на Северном Кипре
Образование на Северном Кипре высоко ценится, и в настоящее время у нас в общей сложности 18 университетов, из которых 4 являются иностранными. У нас есть 1 местная профессиональная средняя школа. Почти во всех городах есть колледжи, которые используют европейс ...
Условия приобретения иностранцами недвижимого имущества в ТРСК
Чтобы избежать каких-либо ошибок, необходимо учитывать важные вопросы в рамках закона при покупке недвижимости земельного участка и/или жилого дома и/или долгосрочной аренды в ТРСК, частными или юридическими лицами иностранного гражданства. Как законный представитель строительного сектора, наше учреждение подчеркивает некоторые важные вопросы, которые кратко изложены ниже, чтобы направлять тех, кто планирует инвестировать в ТРСК.
Правовая База
В рамках Приобретения имущества или Долгосрочной аренды (Иностранцы) Согласно Закону 52/2008, принятому на Заседании Республиканского Собрания ТРСК 10 ноября 2008 года, физические или юридические лица с иностранным гражданством имеют право приобретать недвижимое имущество в долгосрочную аренду в нашей стране с одобрения Совета Министров при условии проведения официальных процедур и юридических заявлений.
Иностранцы, намеревающиеся приобрести или сдать в аренду недвижимое имущество в ТРСК, должны обратиться в Министерство внутренних дел для п ...
ТУРЕЦКИЙ ТИТУЛ: Это тип титула, выдаваемого на жилые дома, землю или рабочие места, принадлежавшие туркам-киприотам или иностранным гражданам до 1974 года.
ЭКВИВАЛЕНТНЫЙ АКТУАЛЬНЫЙ ДОКУМЕНТ НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ: В 1974 году турки-киприоты, которым пришлось оставить свою недвижимость на Южном Кипре и переехать на Северный Кипр, получили от государства ТРСК недвижимость, стоимость которой была эквивалентна стоимости имущества, оставленного ими на греческой стороне. и можно совершать все виды покупок/продаж.
СВИДЕТЕЛЬСТВО О РАСПРЕДЕЛЕНИИ СОБСТВЕННОСТИ: Это свидетельства о праве собственности на недвижимость, выданные государством ТРСК гражданам ТРСК или лицам, приехавшим из Турции после 1974 года в качестве награды за их успехи в войне, чтобы они могли поселиться в стране и продолжить свою жизнь. . Эти права собственности находятся под гарантией государства ТРСК, и их владельцы имеют полные права собственности на недвижимость.
...